Iedereen weet dat een woning zo nu en dan onderhoud nodig heeft. Schilderwerk wordt in de loop der tijd minder goed, doordat de zon, maar ook regen en vorst hun schade achterlaten, bijvoorbeeld. Metaal kan gaan roesten, hout kan gaan rotten: er is altijd wel iets in en om het huis dat onderhouden moet worden, om ervoor te zorgen dat de schade niet onomkeerbaar wordt. Een onderdeel dat in dat opzicht vaak over het hoofd wordt gezien is het dak. En dat terwijl schade aan een dak juist voor grote problemen kan zorgen, verspreid door het hele huis.
Het ene dak is het andere niet
Er zijn verschillende soorten daken die je op woningen aantreft. De meest geziene zijn schuine daken met dakpannen en platte daken met een laag dakbedekking. Beide hebben zo hun eigen zwakke punten.
Alhoewel daken zijn ontworpen om zo goed mogelijk tegen alle weersomstandigheden te kunnen, zijn er wel momenten waarop zij kwetsbaar kunnen zijn. Bij schuine daken is vooral harde wind een boosdoener. Als het stevig waait, kunnen dakpannen gaan schuiven. In het ergste geval waaien er een paar van het dak af, die tref je dan opeens in je tuin of op de straat aan, maar het kan ook gebeuren dat er een paar een klein stukje van hun plek af waaien. De kans is groot dat dat gebeurt zonder dat je dat in de gaten hebt, er liggen tenslotte geen pannen op de straat, en een verschoven dakpan valt vanaf een afstandje ook niet altijd op. En daarin rust nu juist het gevaar: als de dakpannen niet meer goed aansluiten, kan er lekkage ontstaan. Het duurt soms even voordat je dat binnen begint te zien, maar op het moment dat de kringen in het plafond verschijnen en je wellicht zelfs met emmers in de weer moet dan weet je het: dit wordt een aardige schadepost.
Een plat dak: hoe lang gaat het mee?
Waar een schuin dak vooral gevoelig is voor wind, kunnen de meeste platte daken niet zo goed tegen vorst en felle zon. De meeste soorten dakbedekking gaan daar langzaam door afbrokkelen of scheuren. Ook dit heb je vaak pas in de gaten als het al te laat is, en de lekkage op de bovenste verdieping zichtbaar wordt.
Gelukkig is er tegenwoordig ook EDPM, een dakbedekking die niet gevoelig is voor de elementen. Een EPDM dak gaat gerust 50 jaar mee zonder schade op te lopen, terwijl een materiaal als bitumen meestal niet verder komt dan de helft daarvan. Alhoewel EPDM niet af kan brokkelen, blijft het wel verstandig om zo nu en dan het dak op te gaan en te controleren of er niet onverhoopt toch iets beschadigd is. Het dak is en blijft een gevoelig, maar oh zo belangrijk onderdeel van een huis.
